钱放在哪里，投资移民希腊如何？

 

于是现在，有钱的人更疯狂于找风口找投资，“哪哪的房子能不能买？谁谁谁的股权能不能投？”但是想投资又怕回头跌了，自己赔了。至于没钱的呢，则有种踏空后的急切，“何以解忧，唯有暴富”。投资的情绪被充分的唤醒，都在想各种办法来增加财富。

 

 

 

但是在目前的中国，不论是金融投资还是做实业，人们都很热衷于找风口，如今互联网如刮大风般快速的改变了我们生活的方方面面，很大一部分创业者们都从中收获了财富与名望，“站在台风口，猪都能飞上天”的话不禁被很多人津津乐道。风口是市场的合力，归根结底是资金的合力。是资本追逐、信贷政策造就了风口，万众创新是、房地产是、互联网金融是、智能化也是。

 

 

 

2017开始的金融整顿、信贷管控、资管新规，整个资本市场早已被管的严严实实，前不久又出了针对银行理财的管理条例。资本无处流窜，就没有狂风、妖风。数遍整个市场，能称得上风口，也只剩人工智能，但这个风口，无论从规模和辐射度，都和大部分人毫无关联。资本的水停了，2018，将注定风口枯竭。

 

在2018年我们又将面对怎样的投资行情呢？

 

政治层面：修改宪法，重新改革组织架构；供给侧改革的强度和延续性，得以保证；

 

政策层面：继续对金融风险逐个排雷，今年定调压缩社会杠杆；

 

宏观层面：全球货币政策继续收紧，美联储预计加息次数扑朔迷离，朝鲜问题生变；

 

中美关系：贸易战如期到来，最终结果难料；

 

微观层面：新会计法、新股权质押规定实施，一大批成长企业盈利能力被证伪。

 

以上种种，将决定着2018的投资大环境，也直接决定着未来一年你我在财富转移的位置。尽管时代巨轮的汽笛已经拉响，但放眼2018，真正可以投资的品种会越来越少。

 

所以对于绝大多数来说，最稳妥的投资是什么呢？答案无疑是：房子。最好还是有投资潜力的房子。但是国内投资房产的情况是什么样的呢？让我们举个例子来说，就比如一线城市中的上海。上海的房租经过两年的暴涨之后，一套40平米的单身公寓售价就在300万左右，如果将其用来出租，月租金大概在4000左右。这时你再简单的换算一下，这套300万的房子通过出租，要起码62年才能收回成本！也就是说投资一套上海的房产，年回报率仅有1.5%左右，再算上每年的房屋保养费，可能62年也收不回成本。

 

 

 

投资回报率的高低足以证明一套房产的投资价值，但是中国城市的租金回报率普遍比国外城市低，北上深都仅有1.5%左右。也因此，随着国人海外置业级购房移民热潮的形成，那些房价较低、回报率较高的欧洲房产都成为了国人投资者眼中的香馍馍。而近几年来，欧洲房价的涨势也没有让国人投资者失望。比如希腊，2016年的房产价格与2013年相比上升了10%！而随着目前海外资本的大量涌入，未来希腊的房价也势必持续走高。

 

 

 

如今在希腊的华人投资者已经越来越多，为了顺应这一趋势，国道移民今年也在雅典北部的富人区兴建了第一个华人社区——国道华府。该社区占地面积超2000平米，周边国际学校、高端商场、医院配套设施完善，还紧邻奥林匹克运动场和使馆区。小区内有健身房、无边泳池、专属绿地和私人车位，并有24小时安保监控系统。该社区房产是目前雅典城罕见的全新建造的全新楼盘，建成后将按5星级酒店标准配套全套家私，届时可直接拎包入住。售价也符合希腊购房移民政策，最吸引人的是，投资该套房产还可以享受包租6年，并且年收益4%！相比之国内的1.5%这一回报率到底高了多少也不用多说，未来还有很大的升值空间，这样绝佳的投资机会你真的不应错过。