移民西班牙成本增加，房价涨幅近十年之最

来源： 2019-05-02 00:11中

近日，西班牙房产评估公司Sociedad de Tasación发布“2017年不动产市场趋势报告”。该报告显示，西班牙住房价格在2017年上涨了5%，平均每平米价格上涨了2227欧元，涨幅达近十年之最。长最快的巴塞罗那、马德里等大城市，房价现在已经恢复到了经济危机前的水平。加泰罗尼亚是西班牙房价最高的地区，达到每平米3452欧元，其中巴塞罗那去年一年上涨9.9%。马德里的房价仅去年下半年就上涨了6.8%，位居第二，达到3167欧元每平米。新房及二手房的供应限制、投资者人数增多、银行贷款额度提高导致需求增加等，也是导致西班牙房价不断上涨的原因。

2017年是西班牙房地产市场全面复苏的一年，西班牙的经济复苏使国内外的投资者对西班牙房产市场充满信心，尤其外国投资者涌入西班牙房产市场，极大地促进了房市的快速发展。英国买家是外国投资者在西班牙购房的最主要人群。

国道移民获悉，得益于西班牙“黄金签证”的优惠政策，来自中俄两国的买家也在不断增多，根据2016年的数据，中俄两国的投资者占该政策全部投资资金的60%。2017年，这一项投资数据依然在持续攀升中。

另外，不仅购房资金在不断的增长，房产租金也在不断的上升中，2017年第三季度，巴塞罗那和马德里分别以18.3

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