抢搭购房"免费"末班车 中国买家赴澳洲急购新房

 

上周，财相霍奇决定强迫一中国人出售他在悉尼价值3900万澳元的豪宅，尽管中介和市场评论员预测外商置业将减少，但市场却一刻也没停歇。

 

某房地产集团上周末推出的悉尼公寓接到了大量通过其香港办事处提交的订单，董事长怀特（Brian White）说：“中国买家也没有丝毫消停。”

 

上月，政府提议对外国买家购买100万澳元以下的新房收取5000澳元，100万澳元以上收取1万澳元，房价每高出100万，就多收1万澳元。违规者还将被处以严厉的罚款。

 

该地产公司项目部董事总经理沃尔什（Peter Walsh）说，上周末推出的两个悉尼楼盘都没有受到影响。“上周末，我们在悉尼Epping区举行了Marquis楼盘的VIP发布会，55套单元2小时内全部售罄。”

 

“其中33套被澳洲人买走，但从需求来看，我们可以轻而易举地把全部55套公寓都卖给海外投资者。”

 

沃尔什说，悉尼Mosman区的Monarch楼盘有8套公寓委托该集团的香港办事处销售，上周末全部售罄。

 

“根据我们近期的经验，公寓市场热情不减。部份原因可能是买家抢在政府拟议的申请费实施前买房。”

 

公寓建筑商Meriton集团的女发言人表示，销售势头没有丝毫减弱。

 

世邦魏理仕（CBRE）项目部门主管斯图尔特（Ben Stewart）并不认为拟议申请费会对海外买家造成影响。他说，大多数“中国”买家都是澳洲居民。

 

世邦魏理仕正在对推销悉尼的30多个公寓楼盘，去年在悉尼北区的Macquarie Park Vilalge卖出了650套公寓。斯图尔特说，80%的公寓卖给华人，其中79%都是澳洲居民。

 

“我们有要求出示居留证和身份证。”

 

另一公司董事长塔贝（Charles Tarbey）称新申请费是个“笑话”。他呼吁政府检查外国买家的现房交易数据，找出资本增值幅度最大的，而不是针对近期的某笔大额交易。财政部在3月20日前征求有关新方案的意见书。