【事业单位考试题库】民法常识练习题（七十五）

 1.宅基地使用权的法律特征不包括( )。

A.宅基地使用权属于一种新型的用益物权

B.宅基地使用权的主体是公民，而且主要为农村集体经济组织的成员

C.宅基地使用权的客体主要是集体所有的用于建造住宅及其附属设施

D.宅基地使用权必须遵循法定的申请程序，经过有关部门的批准后方可取得

答案：A

2.下列选项中，不属于集体土地使用权的是( )。

A.农民宅基地使用权

B.乡镇企业用地使用权

C.乡村公益用地使用权

D.采矿用地使用权

答案：D

3.从民法理论角度来说，宅基地使用权属于地上权的一种，是一种( )。

A.不动产物权

B.权利物权

C.动产物权

D.担保物权

答案：A

4.宅基地使用权人对宅基地享有的权利是( )。

A.占有权

B.使用权

C.收益权

D.有限处分权

E.完全处分权

答案：ABCD

5.农民王某获得一块宅基地的使用权，遂在该宅基地上自建平房三间。关于该宅基地使用权和平房所有权的说法中，正确的有( )。

A.该宅基地使用权可以继承

B.该宅基地使用权可以抵押

C.该三间平房建成之日王某取得所有权

D.该三间平房登记之日王某取得所有权

答案：AC