按照客体的多样性，区位可分成自然区位和社会区位。下列区位中，属于社会区位的有( )。

试卷相关题目

• 1某企业在某大城市拥有一宗面积为3 000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

  A.4 500

  B.10 000

  C.15 000

  D.22 500

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• 2征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是( )。

  A.财政拨款

  B.政府性基金

  C.接受捐赠的收入

  D.行政事业性收费

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• 3房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为( )。

  A.应纳营业税额=营业额×税率

  B.应纳营业税额=营业毛利润×税率

  C.应纳营业税额=营业净利润×税率

  D.应纳营业税额=销售成本×税率

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• 4契税属于( )。

  A.货物和劳务税类

  B.财产税类

  C.所得税类

  D.其他税收类

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• 5耕地占用税的基本特点不包括( )。

  A.强调对耕地的保护

  B.实行一次性征收

  C.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

  D.税额标准在不同地区不一样

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• 6房地产有效需求是( )等因素的函数。

  A.商品房品质

  B.消费者收入

  C.消费对象

  D.抵押贷款能力

  E.房地产价格

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• 7下列关于国有建设用地使用权挂牌出让的说法中，正确的有( )。

  A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让

  B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布

  C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交

  D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价

  E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金

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• 8建设用地使用权出租中，出租方的义务包括( )。

  A.保管义务

  B.修缮义务

  C.妨害去除义务

  D.租赁标的物返还义务

  E.按照合同规定的时间和标准交付土地及地上建筑物

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• 9下列房地产市场预测方法中，属于定量预测的有( )。

  A.时间序列法

  B.回归分析法

  C.市场因子推演法

  D.德尔菲法

  E.购买者意图调查法

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• 10房地产市场调研资料收集的主要途径有( )。

  A.走访房地产交易当事人

  B.访问促成房地产交易的房地产经纪人

  C.查阅政府和有关部门的房地产登记等资料

  D.拜访业主委员会委员

  E.向工程监理人员讨教

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