关于投资性资产价值表述正确的有（    ）。

试卷相关题目

• 1对资产价值进行合理分类的主要目的是（    ）。

  A.为评估人员科学合理的进行资产评估提供指引

  B.有利于理解资产评估的目的

  C.使得资产评估报告的使用者能正确理解和前当使用资产评估结果

  D.有利于理解资产评估价值的内涵

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• 2作为资产评估基础条件之一的资产评估特定目的，其作用主要表现在（    ）等方面。

  A.影响评估对象的利用方式

  B.影响评估结果的具体用途

  C.影响评估对象面临的市场条件

  D.影响评估对象的存在方式

  E.影响评估对象的内在功能

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• 3市场价值和公允价值表述正确的是（    ）。

  A.市场价值是资产公允价值的坐标

  B.市场价值在其评估所依据的市场范围内，对任何交易当事人都是相对合理和公允的。而市场价值以外的价值的相对合理公平性是受到某些条件严格限制的

  C.资产评估中的公允价值是一个一般层次的概念,它包括了正常市场条件和非正常市场条件两种情况下的合理评估结果

  D.资产评估中市场价值只是正常市场条件下资产处在最佳使用状态下的合理评估结果。相对于公允价值而言，市场价值更为具体，条件更为明确，在实践中评估人员更易把握。它是资产评估中最为典型的公允价值

  E.公允价值指的就是市场价值

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• 4资产评估中的市场价值与市场价值以外的价值划分的标准有（    ）。

  A.资产评估时的市场条件：公开市场条件还是非公开市场条件

  B.资产评估时的资产的使用状态：正常使用（最佳使用）还是非正常使用

  C.资产评估时的所用的信息和参数来源：公开市场信息还是非公开市场信息

  D.资产评估中的市场价值是指资产在评估基准日公开市场上最佳使用状态下最有可能实现的交换价值的估计值

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• 5影响资产评估值的因素（或者说资产评估价值类型的确定需要考虑的因素）有（    ）。

  A.资产评估特定目的，是最重要的因素

  B.影响资产评估值的内因：评估对象自身功能、使用方式和利用状态

  C.影响资产评估值的外因：市场条件及交易条件

  D.资产评估的评估方法

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