一级信息与二级信息相比较（    ）

试卷相关题目

• 1根据有关规定，基本完好房的成新率是在（    ）之间。

  A.80%-99%

  B.70%-89%

  C.60%-79%

  D.50%-69%

  开始考试点击查看答案
• 2以资产保全、补偿为目的资产评估，适用（    ）

  A.重置成本标准

  B.现行市价标准

  C.收益现值标准

  D.清算价格标准

  开始考试点击查看答案
• 3行业基准收益率表明了建设项目（    ）。

  A.对行业的净贡献

  B.对企业的净贡献

  C.对投资者的净贡献

  D.对国民经济的净贡献

  开始考试点击查看答案
• 4工业用地土地使用权出让的最高年限是（    ）

  A.70年

  B.60年

  C.50年

  D.40年

  开始考试点击查看答案
• 5鉴定机器设备的使用年限，不需考虑的因素是（    ）。

  A.技术进步因素

  B.设备使用的日历天数

  C.设备使用强度

  D.设备的维修保养水平

  开始考试点击查看答案
• 6被评估企业拥有另一企业发行的面值共80万元的非上市普通股票，从持股期间来看，每年股利分派相当于票面值的10%（明年依然如此）。评估人员通过调查了解到，股票发行企业每年只把税后利润的80%用于股利分配，另20%用于扩大再生产。假定股票发行企业今后的股本利润率将保持在15%左右，折现率确定为12%，则被评估企业拥有的该普通股票的评估值最有可能是（    ）

  A.88.89万元

  B.80.00万元

  C.66.67万元

  D.114.28万元

  开始考试点击查看答案
• 7运用重置核算法确定的重置成本可以是（    ）

  A.复原重置成本

  B.更新重置成本

  C.复原重置或更新重置成本

  D.两者都不是

  开始考试点击查看答案
• 8开达资产评估事务所于2000年8月6日至2000年8月25日，对洪利制衣厂的企业整体资产在2000年6月30日的市场价值进行了评估，评估报告于2000年8月30日提交给了委托人。该评估结果的有效时间截止到（    ）

  A.2001年8月5日

  B.2001年8月24日

  C.2001年8月29日

  D.2001年6月29日

  开始考试点击查看答案
• 9通过分析被评估资产的相关收入和成本费用，将未来收益折现或资本化为估算价值的评估方法是（    ）。

  A.成本法

  B.市场法

  C.收益法

  D.折现法

  开始考试点击查看答案
• 10在现场勘查中，发现某房屋结构较多损坏，强度有减，屋面漏水、装修损坏、变形、粉刷剥落，根据《房屋完损等级评定标准》判定，该房屋属于（    ）。

  A.完好房

  B.基本完好房

  C.一般损坏房

  D.严重损坏房

  开始考试点击查看答案