商誉的评估方法有（　　）。

试卷相关题目

• 1下列特性中属于土地地理特性的是（　　）

  A.利用方向多向性

  B.质量的差异性

  C.不可再生性

  D.效用永续性

  开始考试点击查看答案
• 2对设备质量进行鉴定主要应了解设备的（　　）。

  A.设备的完整性

  B.设备所在企业的生产系统

  C.设备生产产品的市场要求

  D.设备所处的工作环境

  E.设备的制造水平

  开始考试点击查看答案
• 3下列各项与本金化率本质相同的是（　　）。

  A.折现率

  B.资本化率

  C.还原利率

  D.收益年金化率

  E.投资报酬率

  开始考试点击查看答案
• 4建筑物功能性贬值的原因有：（　　）

  A.建筑物用途与强度不合理（相对于所占土地的最佳使用而言的）

  B.建筑物的设计和结构不合理

  C.建筑物的装修与总体功能不协调

  D.建筑物的设备配备与总体不协调

  开始考试点击查看答案
• 5房地产评估中必须遵守的原则有（　　）

  A.最有效使用原则

  B.供求原则

  C.替代原则

  D.合法原则

  开始考试点击查看答案
• 6决定市场结构的主要因素是（　　）

  A.政府财政状况

  B.集中度

  C.产品差别化

  D.进入壁垒

  开始考试点击查看答案