某企业融资总额为1 200万元,其中长期负债占30%,借款利率为6%,权益资本占70%,无风险收益率为4%,社会平均收益率为12%,经估测,该企业所在行业的β系数为1.5,企业所得税率为33%,用加权平均资本成本模型计算的折现率指标为（    ）、

试卷相关题目

• 1假定社会平均资产收益率为9%,无风险报酬率为3%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比率为0.5,企业在行业中的风险系数是0.7,则用于企业权益价值评估的折现率应选择（    ）、

  A.4.2%

  B.7.5%

  C.3%

  D.5.1%

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• 2被评估企业经评估后的所有者权益700万元,流动负债100万元,长期负债200万元,长期投资350万元,被评估企业的投资资本应该是（    ）万元、

  A.900

  B.1 050

  C.1 350

  D.800

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• 3某企业3月初预付6个月的房屋租金120万元,当年5月1对该企业进行评估,则该预付费用的评估值为（    ）万元、

  A.120

  B.80

  C.60

  D.90

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• 4某企业向A企业售出材料,价款500万元,商定6个月后收款,采用商业承兑汇票结算、该企业2月1日开出汇票,并由A企业承兑,汇票到期日为8月1日、5月1日对企业进行评估,由此确定的贴现日期为90天,贴现率按月息6‰计算,则该应收票据的评估值为（    ）万元、

  A.491

  B.509

  C.456

  D.650

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• 5下列其他长期性资产项目的评估值不为零的是（    ）、

  A.固定资产改良支出

  B.固定资产大修理费

  C.租期未满的预付房租

  D.租期已满尚未摊销完的房租

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• 6企业合并对价分摊是指符合企业准则的（    ）的企业合并的成本在取得的可辨认资产、负债及或有负债之间进行分配、

  A.同一控制

  B.非同一控制

  C.非控制

  D.重大影响

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• 7目前最具影响力的国际性评估专业准则是（    ）、

  A.国际评估准则委员会制定的《国际评估准则》

  B.美国评估促进会制定的《专业评估执业统一准则》

  C.欧洲评估师联合会制定的《欧洲评估准则》

  D.英国皇家特许测量师学会制定的《评估与估价指南》

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• 8资产评估的特点包括（    ）、

  A.市场性

  B.公正性

  C.独立性

  D.专业性

  E.咨询性

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• 9资产评估中,实体性贬值的估算可采用（    ）进行、

  A.修复费用法

  B.观察法

  C.功能价值类比法

  D.使用年限法

  E.重置核算法

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• 10影响房地产价格的一般因素包括（    ）、

  A.经济发展因素

  B.人口因素

  C.教育科研水平和治安因素

  D.城市规划及发展战略因素

  E.商服繁华因素

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