根据《物权法》的规定，下列只能设立在国有土地上的用益物权是（    ）。

试卷相关题目

• 1根据《物权法》的规定，下列关于建筑物区分所有权说法错误是（    ）。

  A.建筑物区分所有权的客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物

  B.业主大会与其事务执行机构—业主委员会不具有独立的诉讼能力

  C.共有权及成员权并不单独登记，只登记专有部分所有权

  D.业主可以设立业主大会，选举业主委员会

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• 2债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起（    ）内请求人民法院()。

  A.6个月;宣告该协议无效

  B.1年;宣告该协议无效

  C.6个月;撤销该协议

  D.1年;撤销该协议

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• 3下列关于保证责任的论述中，不正确的是（    ）。

  A.当债务人欺诈保证人而债权人知道或者应当知道的，保证人免责

  B.一般保证中，债权人在保证期间届满前对债务人提起诉讼或申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证诉讼时效

  C.保证合同约定保证人承担保证责任直至主债本息还清时为止等类似内容的，视为没有约定，保证期间为主债履行期届满之日起6个月

  D.变更合同标的的，未经保证人书面同意的，保证人不承担保证责任

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• 4租赁期限（    ）以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁合同。

  A.1年

  B.2年

  C.6个月

  D.20年

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• 5根据《合同法》的规定，下列选项关于违约责任的说法正确的是（    ）。

  A.当事人一方履行合同义务不符合约定的，在履行义务后，无需赔偿损失

  B.当事人就迟延履行约定违约金的，非违约方可以选择要求违约方支付违约金或履行债务

  C.当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担，但违约方及时通知的除外

  D.因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择、要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任

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• 6甲、乙各以40%、60%份额共有一间房屋，该房屋现出租给丙。下列说法正确的是（    ）。

  A.若甲欲将自己的份额转让，乙有优先购买权，丙没有优先购买权

  B.甲应以整间房屋为自己的债务设定抵押权

  C.如果丙不支付租金，则甲和乙必须共同行使追索租金的权利

  D.如果在租赁期间因为丙的不当行为造成房屋毁损，甲乙对丙享有连带的债权

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• 7下列关于个人独资企业说法正确的是（    ）。

  A.投资人设立企业时投入的财产与业存续期间积累的财产归个人独资企业所有

  B.个人企业设立登记时明确以家庭共有财产作为个人出资的才依法以家庭共有财产对企业债务承担无限责任

  C.个人独资企业可以设立分支机构，设立分支机构应当由投资人或者其委托的代理人向个人独资企业所在地的登记机关申请登记

  D.受托人或者被聘用人员超越职权的限制，该行为在得到投资人追认才能对个人独资企业产生效力

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• 8合伙人分别执行合伙企业事务，如果发生争议，合伙人表决未约定或者约定不明确的，下列各项中，其表决办法符合《合伙企业法》规定的表决办法是（    ）。

  A.按照出资比例承担享有表决权，经代表表决权1/2以上的合伙同意

  B.按照出资比例承担享有表决权，经代表表决权过半数的合伙同意

  C.实行合伙人一人一票，并经全体合伙人2/3以上多数通过

  D.实行合伙人一人一票，并经全体合伙人过半数同意通过

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• 9某普通合伙企业原有合伙人4人，后甲申请入伙，当时合伙企业负债30万元。合伙企业未约定合伙期限，一年后甲申请退伙，此时合伙企业的负债为50万。下列关于就爱入伙和退伙说法正确是（    ）。

  A.甲入伙和退伙都应当由全体合伙人一致同意

  B.甲仅对其在合伙企业期间，合伙企业产生的债务承担无限连带责任

  C.甲申请退伙的，应当提前30日通知其他合伙人

  D.甲应对其退伙前的50万元债务承担连带责任，但应扣除其应分得的财产份额

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• 10根据《公司法》的规定，关于有限责任公司章程的说法正确的是（    ）。

  A.公司章程由股东共同制定，需经创立大会通过后生效

  B.公司修改章程的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过

  C.公司章程变更后，董事会应向工商行政管理机关申请变更登记

  D.公司章程必须采用书面形式，工商行政管理机构登记后生效

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