房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2012年房地产经纪人《房地产经纪实务》命题权威试卷(6)

题目内容

若该新型住宅在销售过程中，预期的情况与实际情况出现偏差，需进行价格调整，则调整策略主要包括（　　）。

2024-07-10

A.难点户型的均价调整

B.难点户型的层差和朝向差调整

C.难点户型的重点推荐

D.对全楼盘价格调整

题目答案

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1该新型住宅推向市场时，营销人员应通过（　　）等方法，找出目标客户的理性价格区间，作为价格敏感度分析的依据。
A.难点户型价格分析
B.一般市场调查
C.成交客户分析
D.售楼现场调查
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2该房地产开发公司对新型住宅定价时，采用的定价策略是（　　）。
A.折扣定价策略
B.渗透定价策略
C.低开高走定价策略
D.稳定定价策略
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3该房地产开发公司采用的定价策略的优点是（　　）。
A.易拓展销路
B.提高市场占有率
C.降低成本
D.树立企业形象
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4小张有义务告知黄先生不得将房屋出租给（　　）人员。
A.无民事行为能力的
B.无合法有效身份证明的
C.无所在城市户口的
D.有犯罪记录的
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5小张应要求黄先生提供（　　）等文件以供核实。
A.房屋产权证
B.银行同意其出租的书面文件
C.黄先生的身份证明
D.房屋质量保证书
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6该房地产开发公司采用的定价策略适宜需求弹性（　　）的新型住宅。
A.较小
B.较大
C.稳定
D.不稳定
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