注册资产评估师注册资产评估师资产评估2010年资产评估师《资产评估》精选试题9

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• 21对商业用房价格影响最大的因素是（　　）

  A.环境质量度

  B.繁华程度

  C.交通条件

  D.规划限制

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• 22设备的经济寿命是指（　　）所经历的时间

  A.从开始使用到经济上不合算

  B.从开始使用到技术落后被淘汰

  C.从开始使用到评估基准点

  D.从开始使用到不能正常工作

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• 23土地“三通一平”是指（　　）。

  A.通水、通热、通路、平整地面

  B.通水、通路、通电、平整地面

  C.通水、通路、通气、平整地面

  D.通气、通电、通讯、平整地面

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• 24无形资产转让分摊率应按（　　）计算

  A.实际生产能力

  B.尚可使用年限

  C.设计生产能力

  D.账面价格

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• 25预计某资产的年收益额为23万元，剩余可使用年限为7年，折现率为10%，该资产的评估价值接近（　　）

  A.112万元

  B.161万元

  C.83万元

  D.121万元

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• 26被评估企业一年前取得非上市企业债券10000张，每张面值1000元，期限为3年，年利率为10%，按年付息，到期还本，第 一年利息已收取。折现率为8%，该被估债券的评估值最接近于（　　）

  A.1200万元

  B.1035万元

  C.1100万元

  D.1054万元

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• 27对设备价值评估是建立在（　　）基础上的。

  A.查账

  B.询证

  C.预测

  D.技术检测

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• 28因转让双方共同使用该无形资产，评估重置成本净值分摊率应以（　　）为标准。

  A.尚可使用年限

  B.设计能力

  C.账面价格

  D.最低收费额

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• 29计算建筑期利息的工期应按（　　）计算。

  A.合同工期

  B.额定工期

  C.协商工期

  D.实际工期

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• 30资产评估假设的最基本的作业之一是（　　）

  A.表明资产评估的作用

  B.表明资产评估面临的条件

  C.表明资产评估的性质

  D.表明资产评估的价值类型

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