2020中国人民解放军文职人员招聘考试法学知识:善意取得

善意取得，又称即时取得，指受让人以财产所有权转移为目的，善意、对价受让且占有该财产，即使出让人无转移所有权的权利，受让人仍取得其所有权的一种制度。 善意取得制度的本质是牺牲真正权利人的财产权利，以保证善意受让人取得所有权和其他物权，旨在协调所有权的维护与交易的便捷。善意取得制度进一步维护了交易安全，使物的经济效用得以充分发挥，有力保障了市场经济的有序健康发展。

1.根据我国《物权法》及相关司法解释，善意取得须满足以下要件：

（1）出让人无处分权；

（2）受让人受让该不动产或者动产时是善意的；

（3）以合理的价格转让；

（4）所有权已经转移

2.法律后果

受让人取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。

3.不适用善意取得的情形

遗失物不适用善意取得。所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。

该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人返还原物，但受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。