解放军文职招聘考试农学相关知识解读：城乡土地平等入市激活农村土地资源

本报讯(记者李秀萍石亚楠)第十三届全国人民代表大会常务委员会第七次会议开幕当天，大会听取国务院关于农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点(以下简称农村土地制度改革三项试点)情况的总结报告。报告认为，4年来农村土地制度改革三项试点稳妥推进，成效显著。截至目前，33个试点县(市、区)已按新办法实施征地1275宗、18万亩;集体经营性建设用地已入市地块1万余宗，面积9万余亩，总价款约257亿元，收取调节金28.6亿元，办理集体经营性建设用地抵押贷款228宗、38.6亿元;腾退出零星、闲置的宅基地约14万户、8.4万亩，办理农房抵押贷款5.8万宗、111亿元。

报告指出，试点切实推动城乡统一的建设用地市场建设，赋予集体建设用地与国有建设用地同等权能，实现城乡土地平等入市，激发了农村土地资源活力。通过试点，农村产业发展用地保障能力得以增强。存量集体建设用地盘活后优先在农村配置，助力乡村振兴。同时，试点有效增加了农民土地财产收入。33个试点县(市、区)征地补偿安置标准比法定补偿标准普遍提高，增加的征地补偿费用全部由财政列支。集体经营性建设用地入市进一步显化集体土地价值，试点地区共获得入市收益178.1亿元。宅基地制度改革通过解决历史遗留问题，保障农民土地权益，形成多样化农民住房保障形式，有效满足农民多元化居住需求。农房抵押、有偿退出、流转等制度设计，增加了农民财产性收入。