解放军文职招聘考试农学相关知识解读:土地可以“永久性”流转吗?2
3.土地流转和转让是不一样的
土地流转,流转的是经营权,承包权还在人家手里。
如果你认为土地“永久性”流转就是获得土地承包权的话,那么你可以在发包方、流转农户以及村内农民这三方都同意的情况下把土地转让过来,然后再签订承包合同就行了。有专家表示,农村土地确权能让农民收入提高,能使他们有了在城里购房的需求,促进经济发展。
不能荒废、闲置土地!
拿到确权证书,农民朋友在注意保管的同时也要注意,有一件事千万不要做,那就是:不能荒废、闲置土地!
现在进城打工的机会很多,很多人在种地收入不确定的情况下,有些农民就选择了停止种地、外出打工,去外边挣钱,所以就导致家里的土地就没有人看管了,同时造成了农村土地很多都荒废了。但土地确权后,大家还是要负起责任,不然有些福利就没有了:
1.不能领补贴
农业补贴非常明确,是补贴给土地种植者的,若村民自家耕地荒置也就领不到补贴;
2.土地被收回
大家都知道,在农村不管是宅基地还是耕地,村民只有使用权没有所有权,农村的土地所有权属于村集体。若是村民家中的土地长时间被荒置,连续荒置超过两年的,会被视为不再需要耕地,耕地由村集体收回。
土地确权是好事,有利于强化物权保障。但明确使用方式、注重管理方法同样重要。所以,拿到确权证的朋友们,可要注意了!
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