解放军文职招聘考试农村专业知识：农村土地流转有哪些忌讳2

②忌只订立口头协议

不签单合法的纸质合同，是土地流转中最大的忌讳。即便是熟人介绍，或者是同村的人，也必须签订合同。

③忌合同约定不明确

不要觉得签了合同就足够了，还要看合同签得怎么样，约定是否到位。比如说土地流转后补贴归谁、流转的土地是什么属性、承包期剩余多少年……这些细节都要约定清楚。

④忌流转后改变土地用途

如果土地本身的属性的农用地，流转之后却建了厂房，这就涉嫌违法了。最好的做法就是在签合同的时候，就要把土地属性写明，让对方没有空子可钻。

⑤忌不符合国家土地规划

土地流转需要符合法律法规和环境保护规划、城乡一体化建设规划、土地利用总体规划、农业产业发展规划等，以免后续引起麻烦。