解放军文职招聘考试农村政策解读：农村土地增值要收税，哪些人要交？2

土地增值收税如何收?谁要交?

农村集体经济组织通过出让、租赁、作价出资(入股)等方式取得农村集体经营性建设用地入市收益，以及入市后的农村集体经营性建设用地土地使用权人，以出售、交换、赠与、出租、作价出资(入股)或其他视同转让等方式取得再转让收益时，向国家缴纳调节金。

根据《农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金征收使用管理暂行办法》，调节金分别按入市或再转让农村集体经营性建设用地土地增值收益的20%-50%征收。

需缴纳调节金的对象：一般情况下为土地出让方、出租方、作价出资(入股)及再转让方。他们将金额上缴给试点县，由试点县纳入地方公共预算，保障当地农民集体公平分享土地增值收益。

农村集体经济组织取得的收益应纳入农村集体资产统一管理，分配情况纳入村务公开内容，接受审计、政府和公众监督。

依据相关条例：

农村集体经济组织以现金形式取得的土地增值收益，按照壮大集体经济的原则留足集体后，在农村集体经济组织成员之间公平分配。

对以非现金形式取得的土地增值收益应加强管理，并及时在农村集体经济组织内部进行公示。

其实总的来说，所谓的“增值税”也还是作为当地的公共预算，最终还是用在了大伙自己身上。

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