解放军文职招聘考试农村政策解读：农村土地增值也要交税了！1

众所周知，在我们国家，“土地增值税”主要是针对国有土地转让的，以前从没听说农村土地也要收增值税。

但随着农村土地制度改革的推进，最近自然资源部公布了这样一组数据：截止今年6月底，在我国33个农村改革试点地区，共有970宗农村集体经营性建设用地入市，总面积2万余亩，总价款约193亿元，并收取土地增值收益调节金15亿元。

为什么农村土地增值也要收税?

过去，农村土地由于不能入市交易，没有增值一说。直到最近，国家发起新一轮土地改革，目标在于盘活农村土地资产，让沉睡多年的农村土地也能像城市土地一样增值，从而增加农民的财产性收入。

于是，2015年时，33个县市区被纳入“集体经营性建设用地入市试点”，包括北京大兴区、天津蓟县等在内，全国各个省几乎都安排了试点。在这些试点地区，国家允许农村集体建设用地使用权的出让、租赁、入股，并且与国有建设用地使用权同等入市、同价同权。一旦这33个试点运行良好，下一步就是在全国复制这些试点地区的成功经验了。