解放军文职招聘考试农村政策解读：集体土地建租赁房试点探索提速1

继租房落户、租购同权等租房政策相继发布，国家对于租房市场有了更多的管控，全国13个城市相继成为农村集体建设用地建设租赁住房的试点，让更多的人们能够有房住，也增加了租房的供应需求，缓解了住房的供需矛盾。

这13个城市是：北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都。参与试点的13个城市，全部为中国的核心城市，由此可见，中央建立“租售并举”住房体系的决心之大。

作为建立“租售并举”住房体系中的一项重要改革，农村集体建设用地建设租赁住房试点正在加大探索力度。

农村集体土地建租赁房试点探索提速

北京：将供1000公顷集体土地建租赁房 部分项目动工在即

北京市到2021年，计划供应1000公顷集体土地，用于建设集体租赁住房，这也是北京市农村土地制度改革的重要内容。

集体租赁住房，就是指农民集体持有的租赁产业、租赁物业，可依法出租获取收益，不得对外出售或以租代售。截至去年年底，北京市已供应了204公顷集体建设用地用于集体租赁住房，2018年还将增加200公顷土地供应。目前，北京市部分集体用地已找到合作方并成功签约，预计不久后将正式动工。

北京市规划和国土资源管理委员会耕地保护处处长关爱军介绍，在建设项目的资金筹措方面，北京市根据规划共有4种方式可以选择：

1、农村集体经济组织利用自有资金建设;

2、市区住房保障专业运营机构、园区管理机构或签约租赁的企业支付租金;

3、向金融机构申请抵押贷款;