解放军文职招聘考试王法诉高明恶意占有案

  吉林省长春市居民王法因感情不和与妻子刘秋菊离婚。离婚

后．王法仍居住在夫妻共同生活期间居住的房屋里：后刘秋菊的母亲高欣以此房屋所有权归她为由，要求王法赶快搬出。王法认为房屋是他掏钱购买的，自己没有侵权，对高欣不理不睬，同时又将房屋的钥匙全部更换。后高欣生病住院，病好后到乡下自己的女儿家调养，没有再找王法，也没有起诉。王法外出学习一个月回来后发现自己的房屋已经被高欣一个在长春的远房亲戚高明占据。王法要求高明搬出房屋，高明则认为，房屋本来就不是王法的，王法无权要求其搬出。于是，王法起诉到法院。法院审理查明：诉争房屋是高欣为女儿结婚购置的，房产证上登记的也是高欣的名字，高明占据该房屋没有征得高欣的同意。

法律问题

l．王法对在夫妻共同生活期间居住的房屋是否拥有所有权？

2．王法占有房屋的行为是否合法?

3．王法是否有权要求高明搬出该房屋?

本案核心

王法能否请求行使占有物返还请求权?

法理评析

在本案中，法院已经查明诉争房屋的所有权为高欣所有，王法在同妻子离婚后对该房的占有已经丧失了占有的权源，应属无权占有。但王法对该房在事实上独占使用已经持续一定时间，其占有利益受法律保护当属无疑。

    物权法没有颁布前对于不当得利和侵害占有的侵权责任适用占有债权法保护。物权法设立了占有物返还请求权、占有妨害除去请求权、妨害防止请求权等诉权。《物权法》第245条第1款规定：占有的不动产或者动产被侵占的．占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。此外，该条第2款还规定：占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。由此可见，《物权法》不但明确了占有人所享有的各项救济权，还硬性规定了占有人“返还原物的请求权的除斥期间。占有物返还请求权，也称“回复占有请求权”，指占有人在其占有被侵夺时，有权请求返还其占有物的权利。行使占有物返还请求权，需要以占有物被实际侵夺为要件．如占有物未被侵夺，即便对占有物有合法的权源，也无该项请求权占有被侵夺，指占有人完全丧失或部分丧失对物的占有。如占有的动产被盗、被抢、不动产被霸占等均属之。因此，占有人若基于自己的意思移转物的占有而使自己丧失对物的占有时，即使该移转出于错误、诈欺、胁迫，丧失对物的占有的人也无权行使该返还请求权．另外，因侵夺占有，需以存在外表可见的积极行为为要件，故借用人借用期届满后，不把借用物返还的，不是侵夺出借人的占有；风吹衣服飞入邻地，邻人拾取衣服并加以占有，不是侵夺占有；遗失自己的物，被拾得人占有，也不是侵夺他人的占有等，而这些场合也不发生请求返还占有物的问题。

    占有妨害排除请求权，指占有人在其占有受到他人妨害时，有权请求除去妨害。排除对占有的妨害，可以用私力对抗的方式,超出了“即时”行使的界限后，只有通过公力请求排除妨害。在本案中，尽管王法拒绝了高欣的返还请求已侵害高欣对房屋的所有权，但高欣并未继续要求并提起诉讼，当视为对其所有物返还请求权的暂时放弃。而高明对房屋的擅自侵占显然对现实占有人王法的占有利益造成了侵害，王法的占有利益应当得到法律保

护。但由于高明对房屋的擅自占有已完成并持续了一段时旬，王法无法采取自力救济方式而只能求助于公力救济方式．即行使占有物返还请求权。因此，王法要求返还房屋的主张应得到支持。