解放军文职招聘考试主物和从物的关系

 （1）约定优先，当事人没有约定的，主物与从物之间存在“从随主”原则，即涉及主物的法律行为的效力，一般及于从物，转让主物的，从物随之转移。转让主物的行为被解除的，其效力及于转让从物的行为，但转让从物的行为被解除的，其效力不及于转让主物的行为。如，根据《合同法》第164条的规定，因标的物的主物不符合约定而解除买卖合同的，解除买卖合同的效力及于从物，但因标的物的从物不符合约定解除买卖合同的，解除的效力不及于主物。

（2）转让之外的其他处分行为，同样涉及从随主的原则。例如，抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物，但抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时，抵押权的效力不及于抵押物的从物(《担保法解释》第63条)。动产质权的效力及于质物的从物，但是从物未随同质物移交质权人占有的，质权的效力不及于从物(《担保法解释》第91条)。

强化模拟题

1、属于主物和从物关系的是（　）。

A．甲的锁和乙的门

B．房屋与墙壁

C．甲的电视机和遥控器

D．电脑和打印机

答案：C。本题中，甲的锁和乙的门，因不属于同一人，因此，不为主物和从物的关系。房屋和墙属于整体和部分的关系，不属于主物和从物的关系。电脑与打印机无法区分主物与从物。

2、甲生前留下遗嘱，将自己的三间平房赠与邻居乙。甲的侄子丙非常生气，在甲死后将与两间平房相连的3平方米的厨房占为己有，后来并拆除了厨房。关于本案，说法正确的是（  ）。

A．乙无权要求丙赔偿损失，因为甲遗嘱中并未明确将厨房赠与他

B．乙有权要求丙赔偿损失

C．丙应承担二分之一的赔偿责任

D．按照民法原理，住房与附属于住房的厨房，是主物与从物的关系，主物的所有权转移时，从物的所有权也转移。所以，丙应当赔偿损失。

答案：BD。

　　[天然孳息及法定孳息归属]第一百一十六条 天然孳息，由所有权人取得；既有所有权人又有用益物权人的，由用益物权人取得。当事人另有约定的，按照约定。

法定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约定或者约定不明确的，按照交易习惯取得。