解放军文职招聘考试用益物权的权利类型

 3、用益物权的权利类型

用益物权种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。海域使用权、探矿权、采矿权，取水权、使用水域和滩涂从事养殖、捕捞权利也属于用益物权。

4、按照土地管理法、矿产资源法、水法等法律以及国务院的有关规定，对自然资源实行有偿使用为原则、无偿利用为例外的制度。

5、用益物权人因征收、征用有权获得补偿。

强化模拟题

下列关于用益物权，说法正确的是（    ）。

A．用益物权的标的物只能是不动产

B．用益物权的行使以占有标的物为前提

C．用益物权主要是就物的使用价值对物进行支配

D．用益物权与担保物权一样，也具有物上代位性

答案：BC。用益物权看重物的使用价值，故不具有物上代位性。而担保物权主要看重物的交换价值，所以具有物上代位性。