2017年军队文职人员招聘考试（审计学）仿真试题及答案四

1). 甲公司向某银行贷款100万元，乙公司以其所有的一栋房屋作抵押担保，并完成了抵押登记。现乙公司拟将房屋出售给丙公司，通知了银行并向丙公司告知了该房屋已经抵押的事实。乙、丙订立书面买卖合同后到房屋管理部门办理过户手续。根据《物权法》的规定，下列说法中，正确的有( )
A.不论银行是否同意转让，房屋管理部门应当准予过户，但银行仍然对该房屋享有抵押权
B.如丙公司代为清偿了家公司的银行债务，则不论银行是否同意转让，房屋管理部门均应当准予过户
C.如丙公司向银行承诺代为清偿甲公司的银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户
D.姐甲公司清偿了银行债务，则不论银行是否同意，房屋管理部门均应当准予过户

正确答案：BD
答案解析：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2). 某完全竞争企业面临的产品市场价格为每个10元，平均成本为每个14元，其中平均固定成本为每个3元，平均可变成本中由每个过去以5元购进而市价已下降30%的原材料，问该企业当前的正确决策是( )。
A.按14元价格销售
B.按12.5元价格销售
C.短期内继续生产
D.立即停产
E.生产或不生产均可

正确答案：C
答案解析：立即停产的条件是产品的价格低于AVC，由题中可计算出AVC=14-3=11，但是其中有一部分市价已下降应按现在的行情计算，AVC=11-5×30%=9.5小于产品价格10，所以短期内还可以继续生产。