2017年军队文职人员招聘考试（审计学）模拟试题及答案八

1). 甲将其房屋出租给乙居住，租期2年；2011年5月1日，甲因工作调动将该房屋出售给不知情的丙，并直接与丙办理了产权变更登记，整个手续办完后，甲才电告乙房屋已经出售给丙。下列说法正确的是( )。
A.乙有权主张甲丙之间的合同无效
B.乙可以要求甲对自己的损失承担赔偿责任
C.乙可以主张行使优先购买权
D.丙可以要求乙腾退房屋

正确答案：B
答案解析：(1)选项AB：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人，承租人可以请求出租人承担赔偿责任，但不得主张出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效；(2)选项C：第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的，承租人不得主张优先购买权；(3)选项D：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
2). 审查某企业财务收支情况时，发现一笔大额应收账款，为了证实该账款的真实性，以下方法中审计人员应采取的是( )。
A.核对资产负债表
B.核实销售退回记录
C.函证欠款人
D.编制试算平衡表

正确答案：C
3). 自动稳定器的功能是( )。
A.缓解周期性的经济波动
B.稳定收入
C.刺激经济增长
D.推迟经济的衰退
E.解决就业

正确答案：A
答案解析：自动稳定器的功能在于缓解周期性的经济波动，即在经济繁荣时期自动抑制通胀，在经济衰退时期自动减轻萧条，无需政府采取任何行动。