2019年军队文职公共科目备考：卖家反悔不卖房，定金和违约金如何适用？（2）

来源： 2019-04-20 08:08中

二、违约金的概念

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。

【例题】1.甲欲购买乙的房屋，并先交1万元给乙，乙出具的收条上仅写明“收到甲定金1万元”。甲为筹集购房款做了相应的准备工作。3天后，甲了解到乙故意隐瞒了该房属于违章建筑，无法办理房产证的情况，故拒绝签订合同。为此引起纠纷，下列表述中，正确的是( )

A.甲有权要求乙返还2万元并赔偿在此过程中受到的损失

B.甲有权要求乙返还1万元并赔偿在此过程中受到的损失

C.甲只能要求乙双倍返还定金

D.甲有权要求乙承担违约责任

1.【答案】C。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。本题中甲是交付定金的一方，乙是收受定金的一方，由于乙已经确定无法履行合同，属于违约。双方约定了定金，应当适用定金罚则。故本题正确答案为C。

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