贵州中烟工业有限责任公司招聘考试时政知识：房地产松绑?

房地产松绑?耕地红线不保?过度解读

不过《决定》发布后也引起一系列争议。有人担心，审批权限下放到省里，18亿亩耕地红线还能不能保住?对此，顾云昌认为，国务院文件里讲的很清楚，那就是严格审查把关，特别要严格审查涉及占用永久基本农田、生态保护红线、自然保护区的用地，切实保护耕地，确保相关用地审批权“放得下、接得住、管得好”。

“因此，这次土地审批权的下放，也是朝着这个方向努力的，全国省级政府只要全面落实好文件精神，同时加强监督和监管，我相信网友的这种担心是不必要的。”顾云昌说。

还有观点认为，《决定》增加了各省级直辖市、省会城市的建设用地规模，土地供应将进入大宽松时代，这是不是为房地产用地松绑?有媒体甚至用“或将影响楼市格局”进行报道。

对此，专家们明确表示，这种观点是对中央文件的过度解读和误解。根据《土地管理法》，土地的总量控制仍由国务院规划确定，并不会因为审批权力下放而变化。因此，土地的总量供应不会发生大的变化，对房地产行业也影响有限。

顾云昌对强国论坛记者表示，《决定》对房地产业的发展有一定的促进作用。 “但并不是像有的人理解的那样，能够无限制放大、放开。坚持土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损三条底线要保证。”顾云昌说。

中国社会科学院城市发展与环境研究所原所长、研究员牛凤瑞在接受强国论坛记者采访时也表示，虽然地方用地审批权相应的扩大了，作为地方来说会更多地从自己的实际出发，考虑当地的房地产发展用地需求。但是“就此认为土地供应将进入大宽松时代，为房地产用地松绑，恐怕有点过度了，因为国家加强用地空间控制，用途管制，计划供应，这个政策始终没有变，也没有松动。”