2020年南方电网招聘考试笔试真题会计考点:投资性房地产的转换二

【单选题】乙企业的投资性房地产采用公允模式后续计量。2×17年1月1日，该企业将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为100万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元，转换当日的公允价值为65万，转换日影响当期利润总额的金额是( )万元。)( 第六章 投资性房地产)

A.0

B.-5

C.5

D.15
 

【答案】B。

解析：自用房地产转换为采用公允价值计量模式计量的投资性房地产时，投资性房地产应该按照转换当日的公允价值计量，公允价值小于账面价值的差额计入公允价值变动损益，金额为65-(100-20-10)=-5(万元)，计入公允价值变动损益的借方，减少当期利润。

【知识点】会计 投资性房地产的转换