2020年安徽省国家电网官网招聘考试财会类知识:经营租赁和融资租赁的区别

经营租赁和融资租赁的区别

(1)经营租赁

典型的经营租赁是指短期的、可撤销的、不完全补偿的毛租赁。经营租赁最主要的外部特征是租赁期短。由于合同可以撤销，租赁期就可能很短;由于租赁期短，出租人的租赁资产成本补偿就没有障碍;由于租赁期短，承租人就不会关心影响资产寿命的维修和保养，因此大多采用毛租赁。

(2)融资租赁

典型的融资租赁是指长期的、不可撤销的、完全补偿的净租赁。融资租赁最主要的外部特征是租赁期长。由于合同不可以撤销，使较长的租赁期得到保障;由于租期长，出租人的租赁资产成本可以得到完全补偿;由于租赁期长，承租人会关心影响资产经济寿命的维修和保养，因此大多采用净租赁。