下列关于集体土地所有权和集体土地使用权设定登记的法律特征的描述中，正确的描述包括：(　　)。 a.集体土地所有权主体包括乡(镇)农民集体、村农民集体和组农民集体，而集体土地使用权主体为本集体经济组织的成员 b.国家为了公共利益的需要可以征用集体土地 c.集体非农业建设用地应依法按标准严格审批 d.农民集体土地使用权可以出让、转让或者出租用于非农业建设 e.集体“四荒”土地使用权可以继承、转让(租)、抵押或参股联营

国家租赁国有土地使用权设定登记申请人应提交的土地权属证明文件为：(　　)

a.国有土地租赁批准文件

b.国有土地租赁合同

c.土地资产处置方案及批准文件

d.建设用地批准书

e.土地估价备案材料

国有土地租赁的租金的确定，可以采用：(　　)的方式。

a.招标

b.拍卖

c.协议

d.挂牌

e.典当

《国有土地使用证》是根据(　　)填制的。

a.〈土地登记申请书〉

b.〈土地归户卡〉

c.〈土地登记卡〉

d.〈土地登记卡〉续表

国家作价出资(入股)国有土地使用权设定登记的法律特征表现在：(　　)

a.国有土地使用权作价出资(入股)必须依法审批

b.国有土地使用权作价出资(入股)方式受范围限制

c.国有土地使用权作价出资(入股)前必须进行地价评估

d.作价出资(入股)取得的土地使用权不能依法转让、作价出资、租赁或抵押

e.土地行政主管部门应与国有股权持股单位签订委托持股合同

下列有关土地使用权登记说法正确的有：(　　)

a.出让土地没有支付全部土地使用权出让金的，不得登记

b.经营性土地没有按照招、拍、挂方式出让的，不得登记

c.协议出让土地地价明显高于出让低价的，不得登记

d.违反规划改变土地用途的，不得登记

e.已办理土地使用权登记而设定抵押的，不得登记

出让国有土地使用权受使用期限限制，工业用地(　　)年，教育、科技、文化、卫生、体育用地(　　)年，商业、旅游、娱乐用地(　　)年，综合或者其他用地(　　)年。

a.40、50、40、50

b.50、40、40、50

c.50、50、40、50

d.50、40、40、70

出让国有土地使用权的申请人申请土地设定登记时应提交的资料包括：(　　)

a.有关税费的交纳凭证

b.建设用地批准书

c.国有土地使用权出让合同

d.大中型建设项目竣工验收报告

e.征地勘测图件

出让国有土地使用权受使用期限限制，居住用地(　　)年。

a.65

b.70

c.75

d.80

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，符合保留划拨用地方式的期限不得超过(　　)年。

a.3

b.4

c.5

d.6

开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业的，可以确定土地使用权最长不超过(　　)年。

a.45

b.50

c.55

d.60