.下列有关定金，表述正确的是(　　)。 A.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金 B.收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金 C.定金合同以主合同的有效成立为前提 D.定金合同从实际交付定金之日起生效 E.如果当事人约定的定金数额高于法律规定的最高限额，则只认定未超过主合同标的额百分之二十五部分的定金的效力，超出的部分应为无效

土地登记公开性的内在要求是()。

A.公开土地登记结果

B.公开土地登记依据

C.公开土地登记程序

D.土地登记资料可公开查询

我国的土地登记原则上采用的是()立法思想。

A.意思主义

B.形式主义

C.形式审查主义

D.实质审查主义

因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，向国土资源部门提出土地变更登记申请后由()依法进行土地权利的变更。

A.建设局

B.县级人民政府

C.原土地登记机构

D.接受申请的国土资源部门

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，中央国家机关使用的国有土地由()确定登记发证。

A.国务院

B.县级人民政府

C.省级人民政府

D.土地资源管理部门

根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条规定，单位和个人依法使用的国有土地，由()登记造册，核发证书，确认使用权。

A.县级人民政府

B.县级以上人民政府

C.县级土地行政主管部门

D.县级以上土地行政主管部门

()是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A.权利意思主义制度

B.采用形式主义立法

C.权利变更意思主义

D.采用意思主义立法

《物权法》于()在第十届全国人民代表大会第五次会议上审议通过。

A.1998年8月29日

B.2007年3月16日

C.2007年l2月30日

D.2008年2月1日

在注销土地登记中，对土地权利证书进行更改只限于(　　)两种情况，土地登记机关在注销他项权利所持的《土地他项权利证明书》的同时，还须对土地所有权人或土地使用权人所持的土地证书进行相应的变更。

A.依法收回国有土地使用权

B.土地使用权出租终止

C.土地使用权抵押终止

D.土地权利火失

E.土地标的灭失

注销土地登记的程序一般可分为变更土地登记申请、(　　)。

A.变更地籍调查

B.权属审核、注册登记、注销(收回)或更改土地权利证书

C.公告

D.注册登记

E.注销(收回)或更改土地权利证书

土地注销登记的权属审核应着重从(　　)方面进行。

A.注销土地登记证明材料的开具单位应当为有批准权的部门

B.注销土地登记证明材料上的单位名称应当是单位的全称

C.一般不进行公章与单位名称一致性检查

D.证明内容与其他相关内容应一致无误

E.注销土地登记证明材料应是真实、合法和有效的