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某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建大学城项目。 总建筑面积 2160m2,总造价408万元,工期 10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。 考虑到工程较小,某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接 委 托给该公司承建。 展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件。甲乙双方协商采 用固定总价计价模式签订施工承包合同。 考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组

提问人:李娟发布时间:2020-08-20

某公司承建某大学城项目,在装饰装修阶段,大学城建设单位追加新建校史展览馆,紧临在建大学城项目。

总建筑面积 2160m2,总造价408万元,工期 10个月。部分陈列室采用木龙骨石膏板吊顶。

考虑到工程较小,某公司也具备相应资质,建设单位经当地建设相关主管部门批准后,未通过招投标直接 委

托给该公司承建。

展览馆项目设计图纸已齐全,结构造型简单,且施工单位熟悉周边环境及现场条件。甲乙双方协商采

用固定总价计价模式签订施工承包合同。

考虑到展览馆项目紧临大学城项目,用电负荷较小,且施工组织仅需 6 台临时用电设备,某公司依据

《施工组织设计》编制了《安全用电和电器防火措施》,决定不单独设置总配电箱,直接从大学城项目总配电箱引出 分配

电箱。施工现场临时用电设备直接从分配电箱连接供电。项目经理安排了一名有经验的机械工进行用电管理。施工

过程中发生如下事件:

事件一:开工后,监理工程师对临时用电管理进行检查,认为存在不妥,指令整改。

事件二:吊顶石膏面板大面积安装完成,施工单位请监理工程师通过预留未安装面板部位对吊顶工程进行 隐蔽验收,监理工程师拒绝。

问题:

1.大学城建设单位将展览馆项目直接委托给某公司是否合法?说明理由。

2.该工程采用固定总价合同模式是否妥当?给出固定总价合同模式适用的条件?除背景材料中固定总价合同模式外,常用的合同计价模式还有哪些(至少列出三项)?

3.指出校史展览馆工程临时用电管理中的不妥之处,并分别给出正确做法。

4.事件二中监理工程师的做法是否正确?并说明理由。木龙骨石膏板吊顶工程应对哪些项目进行隐蔽验收

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