在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是(　)。

A.土地征用及拆迁补偿费

B.公共配套设施费

C.销售过程中发生的销售费用

D.开发间接费用

E.建筑安装工程费

A.继承房地产

B.房地产的评估增值

C.房地产公司的代建房行为

D.房地产开发企业将自建的商品房用于职工福利

E.企业将自有房产等价交换其他企业的土地使用权

A.超过贷款期限的利息部分

B.加罚的利息

C.向金融机构借款可按项目分摊的利息部分

D.超过国家规定上浮幅度的利息部分

E.计入开发成本中的利息

A.建设公共配套设施，建成后产权属于全体业主所有的

B.建设公共配套设施，建成后无偿转交给政府、公共事业单位用于非营利性社会公共事业的

C.建设公共配套设施，建成后有偿转让的

D.房地产开发企业预提的费用

E.房地产开发企业销售已装修的房屋，其发生的装修费

A.进口环节应纳进口关税9万元

B.进口环节应纳增值税的组成计税价格为69万元

C.进口环节应缴纳增值税7.8万元

D.国内销售环节的销项税额为10.4万元

E.国内销售环节应缴纳增值税税额10.4万元

A.5%

B.3%

C.2%

D.9%

A.2%

B.3%

C.5%

D.6%

A.4

B.3.68

C.4.68

D.1.68

A.不需要缴纳增值税

B.按照3%征收率缴纳增值税

C.按照5%征收率缴纳增值税

D.需要缴纳增值税，不得开具增值税专用发票

A.销售2016年4月30日前购进的不动产

B.提供增值电信服务

C.提供公共交通服务

D.销售2016年4月30日前购进的钢材

E.提供装卸搬运服务