城镇土地定级中，市级商服中心的市级、区级、小区级商服功能对某一评价单元均有影响，影响分值分别为45、 25、 8，但同时又受另一区级中心的区级、小区级商服功能影响影响分值分别为20、 10，则该评价单元的商服繁华度作用分值为 （ ） 。

　　A.土地质量

　　B.土地经济

　　C.土地价格

　　D.土地价值

　　A.商业服务业繁华程度

　　B.距离当地政府办公场地的远近

　　C.城市规

　　D.交通便捷程度

　　A.分类不等比

　　B.等比

　　C.随意

　　D.定额

　　A.道路设施

　　B.各层次的构造

　　C.建筑高度

　　D.地产等级

　　A.界址、地形

　　B.方位、坐标、四至

　　C.地产临路状况、深度

　　D.建筑层数

　　A.土地证上登记面积

　　B.出让合同上的面积

　　C.实际测量面积

　　D.其他

　　A.最有效

　　B.最新

　　C.最高级

　　D.最先收集到

　　A.价值依据

　　B.诉讼证据

　　C.记帐依据

　　D.价格依据

　　A.居住用地70年

　　B.工业用地50年

　　C.教育、科技、文化、卫生、体育用地40年

　　D.商业、旅游、娱乐用地40年

　　A.数量指标和质量指标B.总量指标和分项指标

　　C.控制指标和参考指标D.客观指标和主要指标