工业用地估价一般宜采用 （ ） 。

　　A、路线价法

　　B、收益还原法

　　C、剩余法

　　D、市场比较法

　　E、长期趋势法

　　A.78

　　B.80

　　C.75

　　D.108

　　A.78

　　B.80

　　C.75

　　D.108

　　A.土地质量

　　B.土地经济

　　C.土地价格

　　D.土地价值

　　A.商业服务业繁华程度

　　B.距离当地政府办公场地的远近

　　C.城市规

　　D.交通便捷程度

　　A.分类不等比

　　B.等比

　　C.随意

　　D.定额

　　A.道路设施

　　B.各层次的构造

　　C.建筑高度

　　D.地产等级

　　A.界址、地形

　　B.方位、坐标、四至

　　C.地产临路状况、深度

　　D.建筑层数

　　A.土地证上登记面积

　　B.出让合同上的面积

　　C.实际测量面积

　　D.其他

　　A.最有效

　　B.最新

　　C.最高级

　　D.最先收集到