地价的特点是()

　　A、随着世界市场的进一步开发，地产市场的地区性与个别性的表现，越来越多的受世界经济秩序的影响

　　B、1929年爆发的全球性经济危机是一个特殊因素，作为特殊因素显然是影响地价的个别因素

　　C、在经济危机中，地价下跌速度一般比经济水平下跌速度还要快

　　D、1929年至1933年的美国地价暴跌，主要是由于政府投放市场的土地过多造成的

　　A、土地低效利用

　　B、未交纳土地使用税

　　C、为了社会公共利益的需要

　　D、划拨土地用于出租、抵押

　　A、197

　　B、161

　　C、160

　　D、150

　　A、原始价值的摊销

　　B、原始价值的回收

　　C、价值的减价修正

　　D、折余价值的差额

　　A、物理折旧

　　B、功能折旧

　　C、经济折旧

　　D、物质折旧

　　A、重建成本

　　B、重置成本

　　C、建筑成本

　　D、成新度

　　A、自然折旧

　　B、物质折旧

　　C、功能折旧

　　D、经济折旧

　　A、2

　　B、3

　　C、4

　　D、5

　　A、甲

　　B、乙

　　C、丙

　　D、甲或丙

　　A、估价时点上旧有房屋的建筑成本

　　B、估价时点上房地产交易价格于地价的价值

　　C、估价时点上重新建造房屋所需的建造费用加平均利润

　　D、重置成本和折旧成本之和