影响地价的个别因素包括()

　　A、地价政策

　　B、交通条件

　　C、环境质量

　　D、土地使用年限

A、10年的地租相当于地价

　　B、类似资本与利息的关系

　　C、地价的高低取决于地租的高低

　　D、地价是地租的资本化

　　A、地价具有明显的地区性和个别性

　　B、地价呈明显上升趋势，上升速度通常高于一般商品价格上升速度

　　C、土地价格是土地

　　D、地价高低主要由土地供给决定

价值的货币表现，其高低由生产成本决定

　　A、随着世界市场的进一步开发，地产市场的地区性与个别性的表现，越来越多的受世界经济秩序的影响

　　B、1929年爆发的全球性经济危机是一个特殊因素，作为特殊因素显然是影响地价的个别因素

　　C、在经济危机中，地价下跌速度一般比经济水平下跌速度还要快

　　D、1929年至1933年的美国地价暴跌，主要是由于政府投放市场的土地过多造成的

　　A、土地低效利用

　　B、未交纳土地使用税

　　C、为了社会公共利益的需要

　　D、划拨土地用于出租、抵押

　　A、197

　　B、161

　　C、160

　　D、150

　　A、原始价值的摊销

　　B、原始价值的回收

　　C、价值的减价修正

　　D、折余价值的差额

　　A、物理折旧

　　B、功能折旧

　　C、经济折旧

　　D、物质折旧

　　A、重建成本

　　B、重置成本

　　C、建筑成本

　　D、成新度

　　A、自然折旧

　　B、物质折旧

　　C、功能折旧

　　D、经济折旧