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1关于住宅层数，以下说法正确的是 （ ） 。
A.3层建筑比4层建筑的单位造价低
B.多层建筑比高层建筑的单位造价经济
C.多层建筑比低层建筑的单位造价经济
D.层数越多，建筑占用的总用地越少
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2 收益还原法的关键是还原利率的确定。 （ ）
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3 采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。
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4 采用安全利率加风险调整值法确定还原利率时，可以选用一年期国债利率或一年期银行定期贷款利率为安全利率。
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5 土地还原利率的大小与土地投资的风险成反比，即投资房地产的风险越大，其还原利率越低。 （ ）
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6 综合还原率是求取土地及其上面的建筑物合为一体的价格所使用的还原率。 （ ）
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7 运用收益还原法公式测算地价时，未来各年的还原利率应当相等。 （ ）
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8 地租理论和生产要素理论分配理论是收益还原法的理论依据。 （ ）
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9 收益还原法里用到的收益是指客观收益。 （ ）
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10影响建筑物重置价格的因素有
A、建筑结构
B、实际租金
C、建筑材料
D、物价水平
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