下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是()。-长理培训找题

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1下列不属于房屋租赁托管业务出租委托流程的是()。

A出租客户接待
B实地查看房屋
C租金价格谈判
D发布客源广告

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2房屋租赁托管与普通的房屋租赁经纪最大的区别在于()。

A前者经营的规模较后者大
B经营的方式
C出租人对房屋经装修后转租
D租赁收益的获取方式

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3根据《物权法》，抵押权自()时生效。

A设立
B公正
C登记
D行为发生时

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4抵押贷款申请完之后，借款人凭()与房地产开发企业签订商品房买卖合同，确定付款方式和房款总额。

A抵押贷款合同
B银行出具的贷款承诺书
C第三方担保凭证
D承诺书

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5在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例原则上不低于()。

A20%
B25%
C30%
D35%

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6房地产开发企业取得预售许可证后，应当在()日内开始销售商品房。

A5
B10
C15
D20

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7在签署认购协议书后，就不能随意进行增名、减名和改名，体现了在签订商品房认购协议书时的()。

A房号销售与算价风险
B购买、贷款资格风险
C变更风险
D财产分割风险

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8 在销售过程中有效地实现各类产品的()，是项目价值得以实现的关键。

A价格过渡
B大量销售
C价值让渡
D使用价值

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9促成小户型客户购买的直接原因是()。

A装修
B低价
C户型
D便利

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10房地产经纪机构承担最多的销售代理项目是()。

A住宅项目
B写字楼项目
C商业地产项目
D工业厂房的物业销售项目

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下列关于房屋租赁托管的描述，错误的是()。

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