业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。-长理培训找题

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1关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

A合同应字迹清楚，避免涂改
B合同应一式两份
C数字要大写
D经纪公司应为收取的佣金开出收据

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2对于房地产经纪人的撮合，无论其寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编

A系统全面
B客观真实
C关键系统
D明确可靠

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3争议解决方式不包括()。

A当事人双方自行协商解决
B调解
C向人民法院提起诉讼
D和解

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4房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

A10年
B20年
C30年
D50年

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5租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为()的租金。

A1个月
B2个月
C5个月
D半年

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6在租赁合同签订后()日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A20
B30
C40
D50

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7房屋租赁合同期限最长不得超过()。

A10年
B20年
C30年
D50年

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8房地产经纪人得知承租人对带看房源表示满意后达成房屋租赁意向，房地产经纪人此时核心工作是()与租赁双方共

A站在出租人一方
B站在中间人立场上
C站在承租人一方
D让租赁双方自行协商价格

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9以下不属于存量房租赁经纪业务流程的是()。

A客户接待
B出租(承租)委托
C房屋带看
D未达成交易意向

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10房地产租赁业务是房地产经纪人主要业务之一。租赁房屋的承租方对房地产经纪人而言，客户群具有的特点是()。

A集中性
B适应性
C固定性
D很大的流动性

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业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时要将买卖双方分开说服。

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