房地产买卖的房款支付最稳妥的做法是()。-长理培训找题

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1房地产交易合同属于()，一些合同条款需要由房地产经纪人向双方进行必要的解释。

A实践合同
B专业合同
C特殊合同
D单务合同

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2在房屋买卖合同签订的过程中，房地产经纪人需要认真审查的证件不包括()。

A房产证
B土地证
C户口簿
D工作证

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3()的签订及各种款项的支付是房地产经纪人销售工作初步完成的重要标志。

A房屋买卖定金合同
B房屋买卖合同
C购房确认书
D看房确认书

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4业主临时涨价或买方二度议价时，经纪人需注意在谈判中一定要()，要保持客观冷静的态度，公正，不偏不倚，在出现僵局时

A沉着应对，控制价格的波动
B掌握主动，控制谈判的节奏
C维护公司形象，控制谈判的效果
D维护双方的关系，注意自我防范

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5关于租赁合同的签订，错误的说法是()。

A合同应字迹清楚，避免涂改
B合同应一式两份
C数字要大写
D经纪公司应为收取的佣金开出收据

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6对于房地产经纪人的撮合，无论其寻找何种理由，都应该是()的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编

A系统全面
B客观真实
C关键系统
D明确可靠

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7争议解决方式不包括()。

A当事人双方自行协商解决
B调解
C向人民法院提起诉讼
D和解

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8房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。租赁合同的租赁期限均不得超过()。

A10年
B20年
C30年
D50年

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9租赁双方签订合同后，承租人按照合同条款约定向出租人缴纳押金以及租金，押金一般为()的租金。

A1个月
B2个月
C5个月
D半年

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10在租赁合同签订后()日内，房屋租赁双方当事人相关材料到市、县人民政府房产管理部门办理登记备案手续。

A20
B30
C40
D50

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