房地产经纪人如果承接的是无不动产权证的房屋买卖交易业务，在签订房屋买卖合同时需要注意的有()。

 
A明确双方异议所在，事先沟通并寻找解决办法

B设计谈判过程，把握谈判进度和强度

C为交易双方准备好合同文本以及并要求双方带齐相应证件

D履行告知职责

E查看房屋所有权人的身份证件

A抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效

B抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有

C抵押期间，转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存

D抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

E转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的，转让无效

A按揭付款

B一次性付款

C分期付款

D单价付款

A提成

B带看费

C经纪服务费

D服务费

A开具收据后支付主要房款

B拿到旧房产证复印件后支付全部房款

C取得完税凭证后支付主要房款

D通过银行办理资金转账业务支付主要房款

A实践合同

B专业合同

C特殊合同

D单务合同

 
A房产证

B土地证

C户口簿

D工作证

A房屋买卖定金合同

B房屋买卖合同

C购房确认书

D看房确认书

A沉着应对，控制价格的波动

B掌握主动，控制谈判的节奏

C维护公司形象，控制谈判的效果

D维护双方的关系，注意自我防范

A合同应字迹清楚，避免涂改

B合同应一式两份

C数字要大写

D经纪公司应为收取的佣金开出收据