交易撮合时的操作要点主要包括()。

A展现房地产经纪人的责任心

B合同签订几率大幅下降

C打击客户购买的积极性

D对经纪人的不信任

A指导性

B试探性

C简捷性

D强制性

A经纪人应及时找到问题的关键，及时进行解决

B及时了解客户在价格上的心理底线

C进一步明确客户的购房需求

D分析房源优缺点，确定客户的承受能力

A意向金

B违约金

C定金

D预约保证金

A已经遴选了多处房源

B购房者具有丰富的购房经验，偏好固定

C仅有一个缺陷不满足客户意愿

D客户主意拿不定、拖延了很长时间

A房源的真实性

B佣金的收取

C价格的谈判

D定金的交纳

A买方代理人的信息收集

B确定购房者的需求程度

C房地产经纪人的撮合

D房地产经纪人的销售能力

A注明不动产权证领取的时间

B禁止支付大额定金

C写明房屋出售人与房地产开发商公司签署的商品房买卖合同编号

D建议购房人尽量保留装修的相关票据

E房地产经纪人应认真审查双方证件

 
A明确双方异议所在，事先沟通并寻找解决办法

B设计谈判过程，把握谈判进度和强度

C为交易双方准备好合同文本以及并要求双方带齐相应证件

D履行告知职责

E查看房屋所有权人的身份证件

A抵押期间，抵押人未通知抵押权人转让抵押物的，行为无效

B抵押物转让超过债权数额的部分，归抵押权人所有

C抵押期间，转让所得的价款应向抵押权人提前清偿债务或者提存

D抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产

E转让抵押物的价款明显低于其价值的且未提供担保的，转让无效