房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的( )入手。-长理培训找题

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1 -般情况下，由开发高主导定价的房地产是( )。

A.存量房地产
B.土地
C.增量房地产
D.房屋

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2最接近完全竞争的房地产市场是( )。

A.土地市场
B.增量市场
C.存量市场
D.抵押市场

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3根据购买目的的不同，房地产市场分为自用市场和( )。

A.租赁市场
B.抵押市场
C.销售市场
D.投资市场

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4经纪人与客户约好看房时间后，一般应提前()分钟到达约定地点。

A5
B10
C15
D20

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5获取房源信息后，为进一步了解业主关于售房的想法，经纪人可以()。

A预约看房
B电话咨询
C提前查勘房屋
D陪客户看房

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6房地产经纪人与客户看房时最好能提前看房时间()分钟到达约定地点，以方便带其先了解周边环境。

A5~10
B10~15
C15~30
D30~60

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7在房屋展示过程中，房地产经纪人引领看房前，首先要确定()。

A一段最佳的看房时间
B一条最佳的看房路线
C购房人的购买动机
D一系列最可靠的房源介绍

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8房地产经纪人在看房前与购房客户约见的地点最好是在()。

A经纪门店
B业主小区
C业主家中
D适合会谈的场所

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9对房屋本身尽量创造有利成交的条件，主要是弱化房屋缺陷，强化房屋优点，具体做法不包括()。

A建议业主修复缺陷
B通知业主准备好土地使用证、室内家具清单及客户违约责任
C留意通风采光，空屋应常开窗通风，避免客户看房时呼吸不适
D建议业主清理家具，破败的杂物全部抛弃，体现家的温馨

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10看房过程中房地产经纪人要有意识地提起客户的()，从而可以判断对方是否是本房源的目标客户。

A从事职业
B家庭人口
C背景话题
D教育程度

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房地产项目定位阶段的市场调查应从了解开发项目的( )入手。

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