利用一部分客户的成效去说服另一部分客户，制造“羊群效应”是( )的表现形式。

　　A.社区环境

　　B.银行按揭

　　C.区域功能

　　D.自然环境

　　A.清晰物业的产权

　　B.熟悉道路

　　C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况

　　D.把握投资重点

　　A.清晰物业的产权

　　B.熟悉道路

　　C.更有效地向客户介绍和分析物业相关情况

　　D.把握投资重点

　　A.吸引客户

　　B.了解需求

　　C.促成交易

　　D.售后服务

　　A.定金必取及认购合同由销售人员和财务人员配合完成

　　B.认购合同由销售人员统一保管，与客户共同签订

　　C.销售人员在签订认购合同前必须与销售经理核定房号

　　D.由销售人员通知收取定金

　　A.广告推广和活动推广

　　B.展示售楼处

　　C.大量的促销活动

　　D.适当的价格策略

　　A.实践合同

　　C.有偿合同

　　B.双务合同

　　D.单务合同

　　A.及时了解客户在价格上的心理底线分析房源优缺点，客户的承受能力

　　B.客户会放弃价格讨论

　　C.进一步明确客户的购房需求

　　D.客户一般仍然会继续讨论价格

　　A.看房前，事先告知跳单的危害

　　B.如果出现跳单征兆，房地产经纪人员一定要果断制止

　　C.在看房全过程中，寻求业主配合

　　D.向客户预收看房费

　　A.掌握大量可靠的房源信息

　　B.了解客户需求

　　C.提高工作效率

　　D.相互信任