项目销售预热期的推广主要是整个项目的( )。

　　A.到房地产产权登记部门核实

　　B.请鉴定机构鉴定

　　C.请开发商核实

　　D.请公证机关公证

　　A.封顶

　　B.验收

　　C.预售

　　D.规划

　　A.活动营销  

　　B.让利优惠 

　　C.礼品赠送 

　　D.抽奖促销

　　A.检查电表状况是否正常运行

　　B.协助办理有线电视过户

　　C.向出卖人收取房屋验收费

　　D.协助办理迁移户口手续

　　E.提醒买卖双方结算住宅专项维修资金

　　A.项目整体市场需求

　　B.商圈融合性

　　C.项目的经营特色

　　D.各业态商家对楼层、位置、进深、面宽等要求

　　E.项目整体功能组合、单层功能组合设计

　　A.十分熟悉和了解市场的租金变化

　　B.站在委托人立场多个角度撮合

　　C.协调租金交纳方式

　　D.协调佣金支付标准

　　E.为了达成交易，编造不实情况

　　A.事先向客户收取信息服务费

　　B.向客户提出自己的专业观点

　　C.将房源信息列表后向客户推荐

　　D.只介绍房源的优点以吸引客户

　　E.重点介绍与客户需求有关的信息

　　A.接待业主的过程中，要特别了解业主的售房动机

　　B.一般要求全体共有人同意出售后，才可承接此房屋销售经纪服务业务

　　C.无民事行为能力人必须由其全部监护人代为签署合同

　　D.为了展示经纪人能力，一般会为业主给出一个具体价格

　　E.一般不建议承接购房人无购房资格的相关业务

　　A.原则包括有效原则、合理使用原则和重点突出原则

　　B.策略包括记录和更新、保持联系和有效利用

　　C.记录和更新策略保证了有效原则

　　D.在重点突出原则中，要把近期可以成交、需求意向强烈的客户作为重点客户来培养

　　E.经纪人试图垄断客源信息只会使客户流失

　　A.门店接待开发客源的成本较高

　　B.互联网开发客户就是在不同的网站进行房源广告的发布

　　C.驻守和横幅揽客法的成本较低

　　D.做社区业务时，讲座揽客法比较适用

　　E.实际工作中常常采用一种或几种方法的组合以提高开发效率