对于房地产经纪行业，独 委托的意义表现在()。

　　A.不利于提高工作效率

　　B.有利于扩大经纪人的客户群

　　C.更好地保护了业主房产资料的隐私

　　D.提高经纪人的服务水平

　　E.更高成功率和佣金分成比例

 
　　A.避免多家中介公司为达成交易而迫使业主降价出售

　　B.更好地保护业主房产资料的隐私

　　C.最大限度调动经纪人的积极性

　　D.不利于增加房屋曝光度

　　E.不利于加快房产销售的速度

　　A.房产产权清晰

　　B.委托价格有竞争力

　　C.业主有明确的动机

　　D.业主积极配合

　　E.服务区域之外的房产也可以

　　A.明确委托人和受托人的义务并保障了两者之间的权利，减少两者之间的摩擦

　　B.受托人为委托人的唯一代理人，增加了受托人的责任心

　　C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

　　D.委托人与受托人形成了一个较少利益冲突的利益共同体

　　E.受托人更加专心致志地提高服务的层面和质量，提升顾客满意度

　　A.明确了委托人和受托人的权利和义务，大大减少两者之间的矛盾和误解

　　B.减少“搭便车”行为，有利于经纪机构提高自身服务能力

　　C.引发同行之间的恶性竞争，出现故意搅黄单子

　　D.促进竞争与合作，形成规模优势，提升经纪行业服务能力

　　E.服务大众化

　　A.合同中关于“房屋所在地”、业主的姓名等有关物业基本内容的栏目必须和房产证上注明的一致

　　B.合同的签约人可以是当事人、委托人或者代理人，属于委托人代签性质的，必须出具相关的委托书

　　C.合同的签约日期及生效日期一定要一致

　　D.在合同填写完毕后，买卖双方及房地产经纪机构签字盖章

　　E.合同的填写应用钢笔或签字笔，涉及钱款金额的数字应注意大小写

　　A.保证金

　　B.双方责任义务

　　C.违约金

　　D.违约条款

　　E.付款方式

　　A.房地产经纪人应认真审查双方证件

　　B.房地产经纪人应对合同文本进行讲解

　　C.为交易双方准备好合同文本、收据和签字笔，并要求双方带齐各种证件

　　D.要设计谈判过程，把握谈判进度和强度，避免双方因重大分歧而发生严重的争执

　　E.明确双方异议所在，争取事先沟通好，房地产经纪人要积极帮助双方寻找解决办法

　　A.一次 付款

　　B.拿到新不动产权证及最后交接完毕时再支付尾款

　　C.按揭付款

　　D.通过银行办理资金托管业务

　　E.分期付款

　　A.指导性

　　B.试探性

　　C.简捷性

　　D.强制性