在新建商品房销售的宣传资料中，功能楼书的作用是( )。

　　A.掌握出租人意向

　　B.了解房屋实物和权属状况

　　C.传播房屋租赁信息

　　D.促进签订房屋租赁合同

　　A.看卧室衣柜前，询问业主是否可以察看

　　B.控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋

　　C.在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

　　D.征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户

　　A.进行煤气(天然气)过户

　　B.办理有线电视过户

　　C.结算维修基金

　　D.办理迁移户口手续

　　E.办理银行账户过户

 
　　A.购房资格核验(住宅类)

　　B.网签合同

　　D.房屋登记大厅提交申请

　　C.地税部门核定契税

　　E.公证处出具公证书

　　A.房屋买卖合同

　　B.身份证明

　　C.婚姻关系证明

　　D.收入证明

　　E.房屋建筑质量证明

　　A.写字楼档次

　　B.写字楼客户主要特征

　　C.写字楼市场稀缺性

　　D.写字楼销售价格

　　E.不同写字楼类型供应量

　　A.房屋销售成功率较高

　　B.房屋销售成交时间短

　　C.房屋销售方式以房源为中心

　　D.房屋委托销售权是独家的、排他的

　　E.房地产经纪人员与卖方的承诺义务是单边的

　　A.收取租赁定金

　　B.保存一份房屋租赁合同

　　C.核实租赁双方身份证件

　　D.在房屋租赁合同涂改之处单方签字

　　E.为租赁双方代办租赁合同登记备案

　　A.展示个人专业水平

　　B.日宣传所在公司品牌

　　C.搜集房屋信息资料

　　D.介绍房屋周边环境

　　E.进一步了解客户需求

　　A.合同有效期限未标明

　　B.合同服务内容未确定界定

　　C.合同书写未用正楷字

　　D.合同信息与证件信息不一致

　　E.格式合同空白处未作必要处理