针对客户实地看房后认为房源基本满意，但还要考虑的情形，房地产经纪人员应釆取的对策是( )。

　　A.尽可能保存客户原始资料

　　B.重视数据库管理的安全性

　　C.将外部数据作为最重要资料

　　D.及时整理和更新客户资料

　　A.客户具有丰富的购房经验

　　B.客户已经遴选了多处房源

　　C.客户仅对房源少许部分不满意

　　D.客户已决定购买看好的房源

　　A.删除该房源信息

　　B.建议房源业主提高出售报价

　　C.向房源业主隐瞒以加快成交速度

　　D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

　　A.卖点能够展示出来

　　B.卖点一般容易被竞争对手模仿

　　C.卖点是房地产自身独有的优势

　　D.卖点必须能够得到目标客户的认同

　　A.客户诚意度高

　　B.市场关注度高

　　C.前期积累的客户多

　　D.客户满意度高

　　A.经营特色

　　B.投资回报

　　C.目标消费群

　　D.商品销售方式

　　A.年龄

　　B.征信记录

　　C.收入证明

　　D.技术职称

　　A.展现项目品牌与形象

　　B.展现项目产品特点

　　C.实现项目价值点渗透

　　D.展现项目规划说明

　　A.掌握出租人意向

　　B.了解房屋实物和权属状况

　　C.传播房屋租赁信息

　　D.促进签订房屋租赁合同

　　A.看卧室衣柜前，询问业主是否可以察看

　　B.控制看房时间，提醒客户在房屋内客观评价房屋

　　C.在看房时间之前10〜15分钟到达约定地点迎接客户

　　D.征得业主同意后进入房间，向业主自我介绍和介绍客户