下列()事项是由业主共同决定的。

A.按照国家有关规定交纳专项维修资金

B.遵守管理规约、业主大会议事规则

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定

D.按时交纳物业服务费用

A.居委会对业主委员会有指导和监督义务

B.大多数居民就是业主

C.两者的权利基础相同

D.都是基层的自治管理

A.有一定的从事物业管理的业绩

B.有符合国家规定的注册资本

C.有五年以上物业管理经验

D.有与其从事的物业管理活动相适应的专业技术人员

A.公开

B.公正

C.公平

D.公信

A.签订物业服务合同以后，物业管理企业应当成立接管验收小组，对物业的共同部门和共用设施设备进行查验，并办理接管手续

B.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选择物业服务企业

C.《物业管理条例》规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，不必签订书面的《前期物业服务合同》

D.物业管理企业也可以根据业主的委托，在力所能及的条件下，为业主提供物业服务合同约定以外的其他服务项目

A.建筑物规模

B.其他因素

C.社区建设

D.共用设施设备

A.监督业主委员会的工作

B.参加业主大会会议,行使投票权

C.选举业主委员会成员,并享有被选举权

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

A.接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及物业所在地人民政府的监督指导

B.按照物业服务合同的约定，提供相应服务

C.接受业主、业主大会和业主委员会对履行物业服务合同情况的监督

D.重大的管理措施应当提交业主大会审议决定

A.对

B.错

A.调解民间纠纷

B.公共秩序管理

C.公共卫生管理

D.车辆交通管理