业主的维修养护事项如果确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得()的同意。

A.选择权

B.监

C.调解权

D.指

A.支付处分抵押房地产的费用

B.扣除抵押房地产应缴纳的税款

C.偿还抵押权人债权本息及支付违约金

D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害

A.物业自用部位与自用设施设备

B.物业管理区域内所有设施设备

C.物业共用部位与共用设施设备

D.物业管理区域内临时设施及临时用房

A.利于创造公平的市场竞争环境

B.提高物业服务质量

C.减少物业管理争议

D.体现了机会均等的市场原则

E.节省建设单位费用

A.业主妨碍物业正常使用的，其他业主可依据临时公约向公安机关提起诉讼

B.业主违反关于业主共同利益的约定，导致全体业主的共同利益受损的，建设单位可依据临时公约向人民法院提起诉讼

C.建设单位未能履行临时公约约定义务的，物业服务企业可向有关行政主管部门投诉

D.建设单位未能履行临时公约约定义务的，业主可依据临时公约向人民法院提起诉讼

E.物业服务企业未能履行临时公约约定义务的，建设单位可向有关行政主管部门投诉

A.准入控制

B.监督管理

C.调查机制

D.竞争机制

A.前期物业服务的期限是确定的

B.前期物业服务合同的期限，存在于业主委员会选聘物业服务企业之前的过渡时间内

C.业主与物业服务企业签订的合同发生效力，就意味着前期物业管理阶段结束

D.业主大会成立就意味着进入了物业管理阶段

A.所有人按份额比例

B.所在层房屋所有人负责

C.共有房屋所有人按份额比例

D.受益的房屋所有人按份额比例

A.住宅专项维修资金的财务管理和会计核算

B.住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的总额

C.业主、商品房单位分户账中住宅专项维修资金交存、使用、增值收益和结存的金额

D.分摊维修、更新和改造费用的状况

A.市场监督

B.市场竞争

C.市场准人

D.市场组织